Некоторые люди имеют чувство рынка, а некоторые — нет. Стивен Спилберг имеет его. Ли Якокка из "Крайслера" имеет его, как и, по-своему, Джудит Кранц. Есть оно и у Вуди Аллена, ибо он пытается дотянуться до аудитории, как, впрочем, и Сильвестр Сталлоне — на другом конце спектра, Некоторые люди критикуют Сталлоне, но вы должны воздать ему должное, Я имею в виду, что этому человеку всего сорок олин год, а он уже создал два непревзойденных персонажа — Роки и Рэмбо. Для меня он — неограненный бриллиант, гений исключительно за счет инстинкта. Он знает то, чего хочет публика, и дает ей это.

Мне нравится думать, что у меня тоже есть этот инстинкт. Именно поэтому я не нанимаю много экономистов и не доверяю модным маркетинговым опросам. Я провожу свои собственные опросы и делаю свои собственные выводы. Я очень люблю спрашивать чужое мнение до принятия решения, Эго природный рефлекс, Если я подумываю о покупке какой-то собственности, я расспрашиваю людей, живущих поблизости, об этом районе; что они думают о школах, о преступности, о магазинах, Находясь в другом городе и беру такси, я всегда расспрашиваю водителя. Я спрашиваю, и спрашиваю, и спрашиваю, пока не начинаю приобретать некое внутреннее понимание. И именно тогда принимаю решение.

Я гораздо больше узнал, проводя свои собственные случайные опросы, чем я мог бы узнать от величайшей из консалтинговых фирм. Они присылают команду людей из Бостона, арендуют комнату в Нью-Йорке и выставляют вам счет на 100.000 долл. за пространное исследование. В конце его не содержится никакого заключения, и требуется так много времени, чтобы его закончить, что, если сделка, которую вы рассматривали, была хорошей, она, скорее всего, уже давно ушла.

Другая категория людей, которых я не принимаю слишком всерьез, критики — кроме тех случаев, когда они стоят на пути моих проектов. По-моему, они главным образом пишут, чтобы произвести впечатление друг на друга, и они также подвержены влиянию моды, как все остальные. Одну неделю они возносят до небес гладкие стеклянные башни. На следующей неделе они вновь открывают для себя старое и восславляют мелкие детали и орнаменты. Лишь очень немногие из них имеют хоть какое-то чувство того, чего хочет публика. Вот почему, если бы эти критики когда-либо попробовали стать застройщиками, они потерпели бы ужасное поражение.

"Tpaмп Тауэр" здание, в отношении которого критики проявляли скептицизм прежде, чем оно было построено, но который публика явно полюбила. Я не говорю о человеке типа, унаследовавшего деньги 175 лет назад и живущего на пересечении 84-й улицы и Парк-авеню. Я говорю о богатом итальянце с красивой женой и красным "феррари". Эти люди — аудитория, на которую я был нацелен, — повалили в "Трамп Тауэр" толпами.

Забавно, но в конце концов "Трамп Тауэр" получил хвалебные архитектурные отзывы. Критики не хотели хорошо о нем отзываться, потому что он отстаивал многие вещи, которые им в то время не нравились. Но в конечно счете это было настолько великолепное здание, что у них не было иного выбора, кроме как признать эго. Я всегда следую своим инстинктам, но не буду врать: приятно также получать хорошие отзывы.